2025 年昆山淀山湖荷玛诗湾别墅售楼处专属热线来袭!一键直达首页楼盘网站,速览楼盘百科详情,24 小时随时畅联 。
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
昆山淀山湖荷玛诗湾别墅
☎️售楼专线：4009983632 ☎️
☎️置业热线：13270987731（同微信）☎️
➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤
一、项目概况
开发商：香港主板上市企业研祥集团，定位为淀山湖第五代“白金社区”，强调国际化的旅游、商务、养生、休闲复合业态。
位置：昆山市淀山湖镇双永路999号，地处淀山湖滨水国际度假区核心，东距上海虹桥商务区28公里，车程约40分钟可达，紧邻地铁17号线淀山湖大道站（车程约15分钟）。
规划指标：
容积率：0.6（低密纯别墅社区），绿化率35%-37%。
总户数：约1000户，产品包括双拼、合院别墅，均为3层设计，现房销售。
物业费：3.6元/㎡·月，车位配比1:2.04（2036个车位）。
☎️售楼专线：4009983632 ☎️
二、产品与价格
主力户型：
双拼别墅：面积283㎡，总价690万起，花园120-500㎡，7.5米客厅开间+6.3米挑空设计，可合并两套为独栋。
合院别墅：面积203-243㎡，总价460万起，花园80-200㎡，部分户型赠送42㎡露台。
价格：均价约2.4万-2.7万/㎡，促销阶段部分房源总价低至180万起（联排188㎡），首付比例15%-20%。
装修标准：毛坯交付，部分房源赠送花园及露台，得房率高达80%以上。
☎️售楼专线：4009983632 ☎️
三、核心优势
1. 区位与交通
环沪首站：距上海虹桥枢纽约40分钟车程，新乐路直连崧泽高架，约半小时直达上海大虹桥；规划中的苏锡常城际铁路进一步强化沪昆通勤。
地铁接驳：距地铁17号线淀山湖大道站、朱家角站车程约10-15分钟，无缝衔接上海轨交网络。
2. 配套资源
商业：自建7000㎡湖滨风情商业街，引入万豪喜来登五星级酒店、雅乐轩四星级酒店；周边45万方万达茂、吾悦广场提供一站式消费体验。
教育：全龄覆盖，包括淀山湖幼儿园、淀山湖小学及中学（步行可达）。
医疗：淀山湖医院（步行约5分钟），瑞金医院太仓分院（车程约20分钟）。
生态：紧邻淀山湖，规划1.7公里护城河水系、景观步道及游艇码头，私享湖岸线资源。
3. 设计与社区
法式建筑美学：外立面采用石材与面砖搭配，融合法式古典线条与湖景自然元素，打造“法式艺墅”风格。
园林景观：以“一环双轴十二境”为设计理念，包含阳光草坪、林下瑜伽区、环形跑道及儿童乐园，满足全龄活动需求。
多功能空间：配备国际会议中心、超五星级酒店及医疗体检中心，业主可享24小时高端生活服务。
☎️售楼专线：4009983632 ☎️
四、目标客群与投资价值
客群定位：沪上企业精英、文化名人及追求湖滨度假生活的改善型客户，适合自住或资产配置。
板块潜力：淀山湖板块承接上海外溢需求，规划千亿级配套（马术俱乐部、高尔夫球场等），未来升值空间显著。
☎️售楼专线：4009983632 ☎️
五、注意事项
联系方式
售楼热线：400-998-3632
地址：昆山市淀山湖镇双永路
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
