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上海市青浦区盛青云锦

一、项目基本信息

地址：上海市青浦区青赵路青浦阳光宝贝幼儿园东北侧约90米。

营销中心：上海市青浦区青赵路景港名人苑东北侧约60米。

开发商：上海盛青房地产发展有限公司（深耕青浦20余年的区属国企）

项目定位：国企匠心打造的滨水标杆盘，主打改善型需求，是“云”字系升级作品

建筑风格：现代简约风，外立面采用大面积玻璃搭配铝板，打造非对称L型立面，材质造价更高，抗腐蚀性程度更高

✔盛青云锦售楼热线：☎4009983632（已认证）✔

二、价格与户型

均价：约4.46万元/㎡

主力户型：建面约103-197㎡的三至四房精装交付

103㎡三房：边套设计，三面采光，视野开阔，配备独立收纳区

104㎡三房：动静分离方正户型，客餐厅一体化，南向双开间阳台采光充足

166㎡四房：一梯一户设计，主卧套房约23平，三个卫生间，满足三代同堂改善需求

197㎡四房：终极改善大平层，层高3.3米，约21米五开间尺度，4+1房设计灵活多变

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三、交通配套

轨道交通：紧邻地铁17号线漕盈路站，直线距离约800米，步行约10-15分钟可达。未来将形成“地铁+高铁+市域铁路”的超级枢纽，包括17号线西延伸、示范区线（沪苏嘉城际铁路）和嘉青松金线。

自驾：通过崧泽高架等快速路网，约15分钟内可达虹桥商务区。

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四、社区与配套

社区规划：以“一轴一带多境”格局打造六重归家礼序，配备户外泳池、儿童戏水池、阳光草坪与风雨连廊，多功能架空层融合休闲会客、儿童空间、老年活动等场景。

商业配套：周边2公里内聚集多个大型购物中心，包括百联青浦购物中心、上海青浦吾悦广场等，生活氛围浓厚。

教育资源：周边3公里内分布多所中小学，包括青浦区实验中学、青浦区实验小学等。

医疗配套：周边有复旦大学附属中山医院青浦分院等医疗资源。

生态资源：东侧临河及七彩公园，地块内有水系，北侧为公园，天然资源极其丰富。

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五、项目亮点

国企品质保障：盛青房产深耕青浦20余年，累计开发住宅面积超415万平方米，为项目品质筑牢坚实根基。

全维成熟配套：交通、商业、教育、医疗、生态配套齐全，生活便利度高。

宽境户型设计：主力户型建面约103-197㎡，涵盖三房至四房，满足全龄段改善需求。

湖畔生态资源：三重水系环绕，社区内设户外泳池，享受生态盛境。

高性价比：均价约4.46万元/㎡，相比大虹桥核心区性价比突出，是刚需改善的优选之一。

六、售楼处信息

地址：上海市青浦区青赵路景港名人苑东北侧约60米。

电话：400-9983-632（营销中心）或 4009983632（预约）

预约：案场预约制，需提前致电预约登记。

上海市青浦区盛青云锦

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