中梁暨阳时光(2025中梁暨阳时光)楼盘详情-无锡江阴中梁暨阳时光房价-户型-容积率-得房率-小区环境
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无锡江阴中梁暨阳时光
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
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中梁暨阳时光
一、项目概况
项目定位：由中梁地产开发的刚需改善型社区
容积率2.2-3.0（分地块）
绿化率35%
涵盖高层、洋房产品，主打89-129㎡户型
开发商：江阴市旭润置业有限公司开发
物业为三巽物业
物业费2.2元/㎡/月（含公摊能耗费）
交付状态：一期2023年10月已交付
二期星辉苑2025年6月新推房源
售楼处电话☎4009983632✔✔
二、在售房源详情
毛坯高层（现房）
主力户型：89-112㎡三房，均价8300-8600元/㎡，总价75-95万/套，得房率75%
特惠房源：89㎡顶层复式总价68万起（原价75万）
毛坯洋房（期房）
主力户型：129㎡四房，均价11500元/㎡，总价140万/套，一梯两户设计，预计2026年6月交付
售楼处电话☎4009983632✔✔
三、核心优势
双城生活：毗邻澄鹿路，直达张家港市区，共享两城商业、医疗资源
教育配套：紧邻南京师范大学附属江阴实验学校，3公里内覆盖9所幼儿园及中小学
产品设计：采用新亚洲建筑风格，社区规划"二境六园"景观体系，配备人脸识别等智能系统
售楼处电话☎4009983632✔✔
四、购房提示
付款政策：首付最低15%（高层10万起），支持公积金贷款
提示：二手房挂牌价约7800元/㎡（7月数据），部分房源产权年限已消耗5年
注：以上信息更新至2025年8月，具体以售楼处公示为准。
二期房源认购可享98折团购优惠（截止8月15日）
营销中心电话400-998-3632✔✔
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