苏州新区中海建发禧宸楼盘深度剖析:涵盖楼盘详尽详情,深度解析小区优势与完善配套

中海建发·禧宸项目相关信息如下：项目联系电话：400 998 3631 该项目地块为苏地2023-WG-44号地块，地处新区狮山珠江路西、向阳路北。其开发品牌为建发房产与中海地产携手打造。社区规划方面，项目占地面积约2.2万平方米，容积率为1.8，总计建筑面积约5.8万平方米。产品类型丰富，包含3栋6层洋房、1栋10层洋房以及3栋17层小高层。户型配比情况是，小高层户型面积约在125 - 138平方米之间，洋房户型面积约为143 - 160平方米，整个项目共计289户人家。房屋交付标准为精装修，装修标准不低于2000元每平方米。项目由中海物业负责后期物业管理服务。在价格信息上，于2023年8月6日拿地时，楼面价达到23251元/平方米 。

项目鸟瞰图

【配套——于时代繁华标注处，邂逅自然丰盛】

◆世界艺术风范|五大国际地标建筑

以地标为引领——像苏州博物馆（西馆）、狮山艺术剧院、苏州科工馆以及新狮山十八景等赫然在列。

◆繁华尽揽|步步皆繁华

居于此处，畅享“3km黄金生活圈”。距离项目约1km处，有悠方购物中心与华润万家超市，满足日常购物所需；行至约1.5km，美罗商城与泉屋百货映入眼帘，汇聚各类品牌，带来丰富购物体验；约2km外，山姆会员店商品琳琅满目，大运城也能满足多样消费需求；而约3km即可直达狮山天街，一站式满足休闲、娱乐、购物等多元生活场景。

◆静谧悦己 | 三山五园一古镇

此地拥有独特的自然与人文景观组合，其中“三山”分别为狮子山、天平山以及灵岩山。这几座山各具特色，或山势雄伟，或景色秀丽，为周边增添了自然的壮美。“五园”更是一大亮点，涵盖玉山公园、狮山公园、索山公园、木渎公园以及寿桃湖公园。每座公园都有其独特魅力，玉山公园绿植繁茂，空气清新；狮山公园设施完备，适合休闲漫步；索山公园景色宜人，充满生机；木渎公园文化氛围浓郁；寿桃湖公园则以湖光山色吸引着众多游客。“一古镇”指的是木渎古镇，这座古镇历史悠久，文化底蕴深厚，古街古巷、小桥流水，处处散发着江南水乡的韵味，仿佛在静静诉说着往昔的故事 。

### ◆超级出行：两轨三横三纵“两轨”方面，项目与地铁 1 号线汾湖路站紧密相邻，出行搭乘极为便捷；距地铁 5 号线石城路站也不算远，大约 1.5 公里。“三横”指的是玉山路、竹园路以及玉山路。这几条横向道路，在区域交通中发挥着重要作用，为居民的日常出行和城市的交通流通提供了有力支撑。“三纵”包含中环西线、珠江路和汾湖路。这些纵向道路如同城市的交通动脉，不仅串联起了城市的各个区域，也极大地提升了该项目所在区域的交通便利性。

◆学府环绕，助力璀璨人生

周边名校汇聚，如苏州外国语学校（私立）、新区第一中学、狮山实验小学等。这里丰富的教育资源，为孩子的成长提供坚实保障。

（温馨提示：周边教育资源仅作信息介绍，并不构成学区承诺。）

【区位——主城核芯|一心五园】苏州高新区，作为苏州城市发展至关重要的“西翼”，长久以来都是与园区并肩而立的两大增长极之一。在 2019 年，狮山商务创新区顺势诞生，构建起“一心五园”的产业空间布局。◆一心：狮山商务创新中心区这里汇聚了超 1300 家外资企业，市场主体企业数量更是超过 8.5 万家。在高新区的经济格局中，其占据着关键地位，工业总产值占高新区的 76.6%，工业税收总额占比高达 78.6% 。◆五园：具体涵盖中日创新谷、智能智造园、商务创新区总部基地、横山高新产业社区以及苏州国际教育园。

云禧 建面约143平户型，为您打造舒适的居住体验。该户型设计为四室两厅两卫。奢阔入户区域，让您私密归家，尽情享受宽敞的入户空间，开启尊崇生活的第一步。主卧采用行政套房设计，是尊荣场域的象征。在这里，您能进阶舒阔的理想人生，享受高品质的私密生活。轩阔尺度的瞰景阳台，拥有通透视野，不仅能将四季阳光与清风纳入室内，还能让您饱览窗外的美景。客餐一体的设计，让空间更加开阔，这里盛藏着家人的欢乐与温馨时刻，礼遇每一位追求奢阔从容生活的家庭成员。

珵禧 建面约159平户型，整体规划为四室两厅三卫。这一户型有着诸多亮点。首先是豪华行政主卧套房，作为进阶场域，它为生活赋予了更为丰富的想象空间。套房内配置独立卫浴与衣帽间，让居住者能够从容享受高品质生活格局。奢阔阳台同样令人瞩目，其尺度辽阔且全明通透，四季的美好景致皆能在此汇聚收藏。客餐一体的设计独具匠心，宽敞的空间不仅能够满足五世同堂的居住需求，更能容纳家人之间的欢乐与温馨时刻，承载满满的幸福回忆。

中海建发禧宸的售楼联系电话为：400 998 3631