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昆山城东-国创招商琨悦里 400 998 3631

国创招商琨悦里 131 6013 6853

价格：33000

住宅数：198户

◎ 容积率：1.2

◎ 绿化率：30%

◎ 物业公司：招商积余

◎ 物业费：叠墅4.06元，洋房4.08元

◎ 交房时间：26年5-11月

◎ 交付标准：洋房精装交付/叠墅毛坯交付

◎面积：洋房185㎡、上叠235㎡（拓展改造后使用面积约360㎡）

下叠300㎡（拓展改造后使用面积约430㎡）

◎ 开发商：昆山国创集团 招商蛇口

◎ 地址：昆山金沙江路东侧、娄东路南侧

琨悦里坐落于昆山主城核心板块——昆山经济技术开发区琨浦街8号，坐拥青阳港城市会客厅、夏驾河科创走廊双擎极核圈。项目总占地面积约3.4万平方米，总建筑面积约6.8万平方米，以1.2的超低容积率，打造主城罕见的低密度墅区。规划有11栋叠墅和4栋洋房，共198户，其中叠墅128户，洋房70户，面积从185㎡至300㎡不等，满足高端改善型住宅需求。

区位上

【区位优势】

交通便捷：项目横向邻近前进路、景王路、震川路，纵向坐拥中环东线、洞庭湖路、东城大道，构成三横三纵的自驾交通体系。加之地铁11号线鱼池泾站近在咫尺，极速畅达全城。

教育资源：周边全龄教育资源环绕，狄邦华曜学校（原上海华二）、雅立福国际幼儿园、兵希小学、晨曦中学、震川高级中学等，为孩子的未来保驾护航。

商业配套：合盛嵘商业广场、金鹰国际购物中心、世茂广场、奥特莱斯等商业体集聚于此，满足一站式购物、娱乐需求。

文体医疗：奥体中心、昆山艺术宫、国际会展中心等文体设施丰富，昆山第一人民医院（东部医疗中心）、宗仁卿纪念医院等医疗资源近在咫尺。

生态资源：白士浦滨河公园、昆山母亲河“娄江”、黄浦公园、时代公园、夏驾河湿地公园等自然生态资源环伺，让生活回归自然，享受诗意栖居。

【产品亮点】

低密度区：1.2超低容积率，主城难得的低密度墅区，让居住回归自然与宁静。

匠心造物：8位全球大师执笔，超100位设计精英共创，打造凝练时间的建筑规划与景观设计。

细节臻装：洋房精装交付，采用方太、西门子、松下、唯宝、高仪等一线品牌奢装；叠墅毛坯交付，预留超大赠送空间，满足个性化装修需求。

昆山城东-国创招商琨悦里 400 998 3631

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