和悦新宸
上海北实景精装住区
荣膺1-8月太仓浏河销售双冠王
和悦新宸售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
和悦新宸置业顾问：
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价格：均价11000起
容积率：2.0绿地率：37%
总体量：约1802套
总建面：约17.24万平方米
总占地：约9.07万平方米
总栋数：26栋
面积段：；高层 75平、89平、97平108洋房119平
物业公司：象屿物业
物业类型：洋房、高层
开发商：象屿 ｜中南 ｜
得房率高层约82%，洋房约84%
在售：4# 1# 3# 9# 8# 北区5号楼等
9-18层/9层/高层18-27层/小高层9-28层/花园洋房7-9层
交付标准：精装修装标：中央空调加新风系统
位置：太仓市浏河镇346国道与郑和大街交叉口
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项目概况
太仓浏河和悦新宸是由国企象屿联合中南、爱家开发的精装现房项目，位于太仓市浏河镇346国道与郑和大街交叉口，定位为“低密生态社区”
项目总建面约17.24万㎡，容积率2.0，绿化率37%，涵盖高层（76-97㎡）和洋房（108-119㎡）两种物业类型，得房率高层约82%、洋房约84%
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价格与户型
价格：2025年高层均价1.48万-1.55万元/㎡，洋房1.55万-1.69万元/㎡，总价区间120万-200万
主力户型：
高层：76㎡（二室）、97㎡（三室两卫）
洋房：108㎡（三室两卫）、119㎡（四室两卫）
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配套资源
交通：距上海宝山边界约3公里，沪太新路、G346国道直达上海；规划中的嘉闵线北延伸太仓段未来可换乘轨交
教育：1公里内覆盖明德幼儿园至中学（百年老校）
医疗：2.7公里处为上海九院太仓分院（三甲）
生态：毗邻浏河古镇、长江口度假区，小区内设全龄活动空间
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优势分析
优势：国企开发现房交付，精装含中央空调及新风系统；低密社区，配套成熟，适合上海外溢刚需及改善家庭
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适合人群
刚需购房者：小户型总价低，通勤上海便利
改善家庭：洋房社区密度低，教育资源完善
户型鉴赏：和悦新宸售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎
D2室2厅1卫76m2
E户型2室2厅1卫76m2
D3室2厅1卫90m2
108平3室2厅2卫
119平4室4室2厅2卫
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