建发朗云
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价格：36000起
装修情况： 精装修容 积 率： 2.40
12栋16~24F小高层、高层产品
产权年限：70年车位数：1436个
1#2#3#6#8#10#12#15# 总高17层
16#17# 总高16层11#7# 总高24层
建筑面积：164877平方米
占地面积：48693.8㎡平方米
交房时间：2025.7.31
总 户 数：782户绿 化 率：30.00%
开 发 商：建发集团物业公司：建发物业
面积：约125㎡4房2厅2卫、约143㎡4房2厅2卫、约180㎡3+1房2厅3卫
楼盘地址：苏州市高新区向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米）
实力国企 《财富》世界500强
建发集团
《财富》世界500强排名第69位，年营业收入超8400亿元、资产规模超7200亿元。
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▲建发大厦实景图
建发房产
建发集团旗下专业房地产开发企业，深耕40余载业务遍及全国七十余城，连续12年荣膺“中国房地产开发企业50强”， “2022年中国房企销售榜单”第10名。（数据来源：中指研究院）
一、交通网络
轨道交通：紧邻地铁5号线石城站（步行约656米）
，1号线汾湖路站步行约1.3公里
，双轨覆盖狮山、金鸡湖等核心商圈
公交系统：1公里内25个公交站，向阳路汾湖路西站（189米）含30路、389路等多条线路
自驾路网：中环西线直线1.5公里，串联苏福快速路、玉山路等主干道，30min通达主城
二、教育资源
公立学校：狮山实验小学竹园校区（隔街相望）
、高新区第一中学（步行可达）
，均为头部学府。
国际教育：苏州外国语学校（300米），覆盖幼儿园至高中，国际化升学优势显著
三、商业配套
高端商场：美罗百货、龙湖天街、金鹰国际等六大综合体环伺，满足高端消费与日常需求
特色街区：淮海街步行街、明月梦街提供日常购物餐饮服务
四、医疗资源
综合医院：科技城医院（三甲，3公里）、明基医院（982米），提供全面医疗保障
专科机构：富士胶片医疗影像中心（步行800米）适配专科需求
五、生态休闲
公园体系：狮山公园（在建）、索山公园、诺贝尔湖公园步行可达，重构自然与都市平衡
文化地标：苏州博物馆西馆、科工馆、狮山大剧院环绕，提升区域文化厚度
六、产业与社区
产业聚集：西门子东亚总部、数字经济产业园等高精尖企业入驻，带动人才流入
社区品质：建发物业（国家一级）服务，30%绿化率+新中式园林设计，优化居住体验
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